検討を始めたきっかけ
建物内部劣化・不具合
床鳴りやたわみ・壁紙の剥がれ・建具（ドアや引き戸）の不具合、など
「床鳴り」については、住んでいる人が我慢をすれば、それほど問題ではありません。床で問題になるのは「たわみ」の方です。「たわみ」にも原因はいくつかありますが、腐食やシロアリは特に注意が必要です。
えっ？どうやって見分けるかって？「床下調査」が最も良い方法です。早めに依頼しましょう。
「壁紙の剥がれ」は、気にならなければ放っておきましょう。他に不具合が出た時に、一度にリフォームした方が無駄がありません。 ただし、下地のボードが数多く割れているときは、耐震性能に問題が生じている場合がありますので、調査をしてもらった方が無難です。
「塗り壁（和室）のヒビ割れ」は、小さな欠けや細いヒビ（髪の毛くらい）なら、壁紙と同じでさほど問題のなりませんが、大きなヒビや古い家（古民家など）の場合は注意が必要です。壁そのものに耐力を持たせている場合があるので、地震に対して弱くなっている恐れがあります。
「建具の不具合」は、いろいろなケースがあります。建具本体の不具合であれば簡単に調整できますが、枠が狭まっていて動きが悪い場合は注意が必要となります。２階の床梁が下がっているなどの危険信号かもしれませんので、一度業者に見てもらった方が良いでしょう。
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かなり昔のことですが、「知恵ちゃん」おばあちゃんが『２～３年後に孫が建て替えるから』ということで「床のたわみ」をほったらかしにしておいたら、半年後に床が抜けてしまい骨折。その後、寝たきりになってしまいました。皆さんには、こうならないようにして頂きたいです。